Investissez dans l'avenir avec ce local commercial à Colmar !
170 000 €
Les points forts
- Bel emplacement
- 2 places de stationnement
- Parking devant
- 2' du centre ville
Descriptif du bien
Situé en secteur 2, au cœur de la dynamique ville de Colmar, ce local commercial de 36 m² offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Anciennement occupé par un opticien et des agences immobilières, il est actuellement loué à une agence spécialisée dans la constructionde maisons.
Toujours, ce local a été loué sans jamais aucune vacance
Doté d'un emplacement de choix avec un parking devant, ce local est entouré d'agences immobilières, d'assurances et de banques, assurant ainsi une visibilité et une clientèle constantes.
Avec une rentabilité brute de plus de 7,50 % et un prix de vente attractif de 170 000 euros (frais d'agence inclus), cette acquisition promet un retour sur investissement solide.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Le prix est de 170 000 €, les honoraires sont à la charge VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface36 m²
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment7
- ParkingParking souterrain
- LocalisationColmar 68000
- Loyer de base1 100 € /mois
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière500 € /an
- RéférenceVP082
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IMMOBILIERE HAUTE ALSACE
9 rue du Traminer
68000 Colmar
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