Adorable F2 doté d'une terrasse à l'abris des regards

A Kaysersberg Vignoble, remarquablement bien situé, se trouve ce joli appartement entièrement refait à neuf !

Orienté SUD, le salon avec sa cuisine équipée s'ouvre sur une mignonne terrasse à l'abris des regards, une chambre et la salle d'eau avec douche à l'italienne pour un bon confort.

Ce F2 est peu gourmand en charge puisqu'il a été entièrement isolé par l'intérieur. Il est équipé d'un chauffage électrique.

Pour compléter ce lot : une cave et le local vélos.

Nouvelle copropriété de 5 lots principaux.

L'appartement se situe à proximité des restaurants. Il y a le Collège Albert Schweitzer à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et deux épiceries non loin du logement. Toutes les semaines, le marché Place Gouraud anime les environs.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 600 € CC, avec des charges de 50 € mensuelles. Un dépôt de garantie de 550 € est demandé. Les charges sont de 600 € par an.

DPE : C
GES : C
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 510 € et 750 € par an pour un prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loyer charges comprises : 600 € / mois
Loyer hors charges : 550 €
Provisions charges mensuelles : 50 € / mois (comprenant : eau froide, électricité des communs, syndic...)
Dépôt de garantie : 550 €

Honoraires à la charge du locataire comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail : 288 € TTC dont 96 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux.