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Facile d'accès avec parking, ce local est à louer
1 100 € /mois HC
Les points forts
- Bel emplacement
- 2 places de stationnement privatives
- Parking devant pour les clients
- 2' du centre ville
Descriptif du bien
Local Commercial Lumineux en Angle - 36 m² à Louer au Centre de Colmar
Découvrez ce local commercial de 36 m² idéalement situé dans un secteur stratégique de Colmar, offrant une excellente visibilité grâce à sa position en angle et ses deux grandes vitrines.
Caractéristiques :
Informations financières :
Le DPE est vierge car le chauffage est collectif et urbain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez ce local commercial de 36 m² idéalement situé dans un secteur stratégique de Colmar, offrant une excellente visibilité grâce à sa position en angle et ses deux grandes vitrines.
Caractéristiques :
- Emplacement d’angle lumineux avec deux vitrines offrant une visibilité maximale.
- Espaces pratiques : sanitaires, réserve, cave pour stockage supplémentaire.
- Stationnement : deux places de parking dédiées en façade.
Informations financières :
- Loyer mensuel : 1 100 €
- Charges : 120 € (incluant les charges communes)
- La taxe foncière est à la charge du preneur.
- Le dépôt de garantie est de deux mois.
- Les honoraires d'agence pour le preneur sont de 2 200 € TTC.
Le DPE est vierge car le chauffage est collectif et urbain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain
- OuverturesAluminium
- Surface36 m²
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment7
- Vitrines6
- SanitairesOui
- LocalisationColmar 68000
- Loyer de base1 100 € /mois
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière600 € /an
- RéférenceLP087
Informations complémentaires
Honoraires de 2 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666 • RCP ALLIANZ 61908291
IMMOBILIERE HAUTE ALSACE
9 rue du Traminer
68000 Colmar
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