Local commercial à louer, 36 m² - Colmar 68000
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Facile d'accès avec parking, ce local est à louer

1 100 € /mois HC

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Local commercial à louer, 36 m² - Colmar 68000

Les points forts

  • Bel emplacement
  • 2 places de stationnement privatives
  • Parking devant pour les clients
  • 2' du centre ville

Descriptif du bien

Local Commercial Lumineux en Angle - 36 m² à Louer au Centre de Colmar

Découvrez ce local commercial de 36 m² idéalement situé dans un secteur stratégique de Colmar, offrant une excellente visibilité grâce à sa position en angle et ses deux grandes vitrines.

Caractéristiques :
  • Emplacement d’angle lumineux avec deux vitrines offrant une visibilité maximale.
  • Espaces pratiques : sanitaires, réserve, cave pour stockage supplémentaire.
  • Stationnement : deux places de parking dédiées en façade.
Entouré de commerces, d'agences, d'assurances et de banques, ce local attire un flux constant de clients potentiels, parfait pour développer votre activité.

Informations financières :
  • Loyer mensuel : 1 100 €
  • Charges : 120 € (incluant les charges communes)
  • La taxe foncière est à la charge du preneur.
  • Le dépôt de garantie est de deux mois.
  • Les honoraires d'agence pour le preneur sont de 2 200 € TTC.
Profitez d’un emplacement de choix pour votre activité ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Le DPE est vierge car le chauffage est collectif et urbain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réseau de chaleur urbain
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Surface
    36 m²
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement extérieur
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Vitrines
    6
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Colmar 68000
  • Loyer de base
    1 100 € /mois
  • Charges
    120 € /mois
  • Taxe foncière
    600 € /an
  • Référence
    LP087

Informations complémentaires

Honoraires de 2 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666 • RCP ALLIANZ 61908291

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IMMOBILIERE HAUTE ALSACE

9 rue du Traminer
68000 Colmar

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