Spécial investisseur
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  • Surface93 
  • Pièces4
  • Construction1971
  • AscenseurNon

Grand F4 au calme - Horbourg-Wihr

198 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Horbourg-Wihr 68180

Les points forts

  • Grandes pièces
  • Petite copropriété de 4 logements
  • Quartier calme
  • Garage + cave + grenier

Descriptif du bien

Situé à Horbourg-Wihr dans un quartier calme, ce bel appartement est en attente de ses nouveaux propriétaires !
 
Idéal pour un investisseur ou des primo-accédants, il est lumineux et bien agencé. Au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de quatre appartements, son entrée agréable dessert chacune des pièces.

L'appartement est traversant, le soleil y est présent et égaillera votre intérieur toute la journée.
 
La pièce de vie possède un balcon exposé Est, parfait pour profiter d’une belle luminosité au lever du jour.
Vous profiterez de la vaste cuisine indépendante dans laquelle vous pourrez partager un repas, puis de trois belles chambres.

La salle d'eau agréable est équipée d'une grande douche et est dotée d'une fenêtre.

Vous disposerez également, d'un généreux garage situé proche d'une pièce cave, qui facilite le dépôt de vos courses. Cet endroit peut également faire le bonheur d'un amateur de bricolage ou de mécanique.  

Un conséquent grenier privé est également inclus dans ce lot.

Si vous cherchez de beaux volumes , cet appartement est fait pour Vous. Venez le visiter !

Un bail est actuellement en cours, le montant du loyer hors charges est de 730 €. fin du bail actuel le 29/04/2025
Montant des charges provisionnelles du locataire : 60 €
 

La copropriété a quatre lots principaux. Les charges annuelles sont 1068 € comprenant : l'eau froide, entretien, assurance, électricité des communs. Le montant de la taxe foncière est de 796 €.
Le prix de vente de 198 000 € honoraires à la charge du vendeur.

VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE CE BIEN SUR NOTRE SITE IMMOBILIERE HAUTE ALSACE ou NOTRE CHAINE YOUTUBE IHA - Immobilière Haute Alsace.

IMMOBILIERE HAUTE ALSACE 9 rue du Traminer, 68000 COLMAR.
ESTIMATIONS OFFERTES - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption.
Contact : Lydia Piteira
Tél. : 06 83 50 82 38
Mail : [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2022
  • Localisation
    Horbourg-Wihr 68180
  • Construction
    1971
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    93 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Loyer de base
    730 € /mois
  • Taxe foncière
    796 € /an
  • Balcon
    6
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 695. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 89.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1640 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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