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Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Kaysersberg Vignoble 68240
Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Kaysersberg Vignoble 68240
Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Kaysersberg Vignoble 68240
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  • Surface132 
  • Terrain01 a 54 ca
  • Pièces5
  • Salle de bains1

Maison alsacienne au coeur du village

224 000

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Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Kaysersberg Vignoble 68240

Les points forts

  • Emplacement
  • Extérieur
  • Façade
  • Colombages

Descriptif du bien

Au cœur du centre historique de Kaysersberg se trouve cette charmante maison alsacienne aux beaux colombages !
À quelques mètres de la rue principale, elle allie la vie en centre-ville et le calme.
 
Son agencement bien pensé permet de profiter d’une cour, d’un garage, d’un studio pouvant être d’une bonne rentabilité et d’un ensemble de vie à l’étage : une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des combles aménageables.
 
Des travaux sont à prévoir pour y installer Votre cocon !
 
Le logement est déclaré à consommation énergivore actuellement, cependant des travaux d’amélioration de la classe énergétique sont à prévoir pour bénéficier d’une consommation optimisée.

Le prix de vente est de 224 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 770 € et 5 160 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
 
VIDEO DE CE BIEN SUR NOTRE SITE IMMOBILIERE HAUTE ALSACE ou NOTRE CHAINE YOUTUBE IHA - Immobilière Haute-Alsace. Grâce à ce film vous découvrirez le bien de chez vous !

IMMOBILIERE HAUTE ALSACE 9 rue du Traminer, 68000 COLMAR.
ESTIMATIONS OFFERTES - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption.
Contact : Noémie LOTH
Tél. : 06 04 40 98 60
Mail : [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM462
  • Localisation
    Kaysersberg Vignoble 68240
  • Surface
    132 
  • Terrain
    01 a 54 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique, Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    103 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 698. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770 et 5160 €. Carte T CPI 6801 2018 000 031 666 • RCP ALLIANZ 61908291 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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