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  • Surface189 
  • Terrain15 a 55 ca
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1982

Magnifique maison à Niederhergheim

677 000

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Villa à vendre , 6 pièces - Niederhergheim 68127

Les points forts

  • Beaux volumes
  • Peu énergivore
  • 4 chambres
  • Piscine
  • Cave à vins

Descriptif du bien

Dans un cadre verdoyant, au bord d'une piscine se trouve cette belle maison qui allie aisément modernisme et confort.

Le jardin laisse de la place à votre imagination, avec, pourquoi pas, un potager, une piste de pétanque puisqu'il est de bonne surface avec ses 15 ares et plus...

Une belle entrée accueillante ouvre vers le grand salon séjour avec une cheminée, vers la cuisine, où vous aurez le bonheur de la réinventer, vers le bureau et enfin, vers l'étage par un escalier agréable.

Au niveau supérieur, une salle de bains, trois chambres, dont une où il est possible d'ajouter une salle d'eau et une grande pièce qui peut être une salle de cinéma, de jeux, de sport...

Au sous-sol, une buanderie, chaufferie avec la pompe à chaleur, une pièce avec salle d'eau pour une chambre d'invités ou d'un adolescent désirant un peu de liberté et une cave à vins avec sa porte blindée.

Pour plus de confort, un garage pour deux voitures, une pergola devant la maison et une autre au bord de la piscine sécurisée et couverte.

Le diagnostic énergétique date de 2021 et annonce un DPE B et un GES A.

Prix honoraires d’agence inclus : 677 000 € (dont 2,58% d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Mandat en délégation reçue de l'Agence Immobilière Pierre.

Taxe foncière 837 €.

LA VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ou NOTRE CHAINE YOUTUBE IHA - Immobilière Haute Alsace. Grâce à ce film vous vous rendrez encore mieux compte de ce bien.
IMMOBILIERE HAUTE ALSACE 9 rue du Traminer, 68000 COLMAR.
ESTIMATIONS OFFERTES - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 19h00 sans interruption.
Contact : Valérie Gschwind-Buttner
Tél. : 06 87 17 08 05

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM469
  • Localisation
    Niederhergheim 68127
  • Construction
    1982
  • Surface
    189 
  • Surface au sol
    213 
  • Séjour
    45 
  • Terrain
    15 a 55 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    837 € /an
  • Description de la piscine
    8 x 4 non chauffée couverte
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 705. Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A.

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