🏡 Appartement 3 pièces – Idéal colocation ou couple – Colmar Place Saint-Joseph

🏡 Appartement 3 pièces – Idéal colocation ou couple – Colmar Place Saint-Joseph

À louer à Colmar, à deux pas de la Place Saint-Joseph, un appartement 3 pièces lumineux au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Idéal pour une colocation ou un couple, ce bien offre de beaux volumes et un cachet unique.

🔑 Caractéristiques principales :
✔ 3 pièces – 2 chambres, parfait pour une colocation ou un espace bureau
✔ Cuisine équipée ouverte sur salle à manger
✔ Beaux parquets & hauteur sous plafond, charme garanti
✔ Exposition nord-sud, très lumineux
✔ Chaudière neuve, économies d’énergie assurées
✔ Cave privative, pratique pour le rangement

📍 Emplacement idéal :
✅ Tous commerces et marché hebdomadaire à pied
🚲 Centre-ville à 5 min en vélo
🚆 Petite gare reliant la grande gare de Colmar
🚗 Stationnement facile à proximité
💰 Faibles charges de copropriété

📅 Disponible immédiatement

💡 Opportunité rare à Colmar ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Loyer de 750 € par mois charges comprises dont 60 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité des communs et la taxe d'ordure ménagère.

Le dépôt de garantie est de 690 €.

Les honoraires charge locataire sont de 993€ (soit 8 €/m²), dont 271 € pour l'état des lieux (soit 3 €/m²).

DPE : E (296)
GES : E (64)
Date de réalisation du DPE :10.09.2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire), entre 2110 € et 2910 €
Indexation sur les coûts des énergies sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 993 € TTC à la charge du locataire comprenant 271 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666 • RCP ALLIANZ 61908291