Lumineux et spacieux T2 tout neuf !
620 € /mois CC
Les points forts
- Refait à neuf
- Borne électrique
- Cuisine aménagée et équipée
- Ouvre sur le jardin plein Sud
Descriptif du bien
Situé au centre du village d’Ammerschwihr, dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement 2 pièces a été entièrement rénové en 2024. Il se trouve à seulement 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins.
Descriptif :
Appartement lumineux comprenant une pièce de vie d’environ 25 m² avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et des toilettes séparées.
Prestations :
- Une place de stationnement dans la cour avec borne de recharge électrique
- Une cave
- Chauffage par pompe à chaleur
- Bonne performance énergétique
- Un jardin à partager
Emplacement central, à proximité des commerces, de l’école et des promenades, dans un cadre calme.
Appartement disponible immédiatement.
Loyer de 620 € par mois charges comprises dont 100 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'électricité des communs et la taxe d'ordure ménagère.
Le dépôt de garantie est de 520 €.
Les honoraires charge locataire sont de 485 € (soit 8 €/m²), dont 132 € pour l'état des lieux (soit 3 €/m²).
DPE : B (131)
GES : A (3)
Date de réalisation du DPE : 30.04.2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire), entre 350 € et 530 €
Indexation sur les coûts des énergies sur l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 87 17 08 05.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface44.14 m²
- Séjour24 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAmmerschwihr 68410
- Loyer de base520 € /mois
- Charges100 € /mois
- RéférenceLA2147
Informations complémentaires
comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 377.00 et 511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666 • RCP ALLIANZ 61908291
IMMOBILIERE HAUTE ALSACE
9 rue du Traminer
68000 Colmar
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