Beau T2 plein ciel

Découvrez ce charmant T2 au coeur de Colmar

Situé rue du Nord à Colmar, ce joli appartement T2 de 46 m² vous attend. Construit en 1970 et propre, il vous offre un cadre de vie agréable.

Au 5ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement traversant, non meublé se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse. La salle de bains et les WC sont séparés, offrant une intimité appréciable.

La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale et une vue imprenable sur la ville.

Exposé plein sud, cet appartement baigné de lumière naturelle vous offrira des moments appréciables. Une cave et un stationnement intérieur complètent ce bien.

A quelques pas du centre ville, vous trouverez les commerces, les écoles...

Cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, proche de toutes commodités.

Le logement est disponible immédiatement !

Loyer de 700€ par mois charges comprises dont 200 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Le dépôt de garantie est de 500 €.

Les honoraires charge locataire sont de 506 € (soit 11 €/m²), dont 138 € pour l'état des lieux (soit 3 €/m²).

DPE : E (259)
GES : E (56)
Date de réalisation du DPE : 06.09.2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire), entre 920 € et 1 300 €
Indexation sur les coûts des énergies sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Contactez moi au 0687170805 !