Grand T2 au coeur du quartier des musiciens
680 € /mois CC
Les points forts
- Au calme et lumineux
- Travaux faits
- Un balcon
- Une cave
Descriptif du bien
Caractéristiques principales :
- Surface : Grand T2 lumineux, idéal pour une personne seule ou un couple.
- Cuisine équipée : Cuisine moderne et fonctionnelle, comprenant réfrigérateur et équipements récents.
- Salle d’eau rénovée : Douche spacieuse, style contemporain.
- Toilettes séparées : Pratique pour un confort optimal.
- Balcon : Un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
- Cave : Espace de stockage supplémentaire.
- Électricité aux normes : Aucun souci à prévoir.
- Stationnement facile : Quartier sans problème de stationnement.
- Proximité : Accès rapide au centre-ville et commodités à portée de main.
Disponible dès maintenant, cet appartement est idéal pour profiter de la vie alsacienne entre authenticité et modernité.
Loyer de 680 € par mois charges comprises dont 80 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'électricité des communs et la taxe d'ordure ménagère.
Le dépôt de garantie est de 600 €.
Les honoraires charge locataire sont de 599€ (soit 8 €/m²), dont 163 € pour l'état des lieux (soit 3 €/m²).
DPE : D (245)
GES : D (49)
Date de réalisation du DPE : 11.01.2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire), entre 960 € et 1350 €
Indexation sur les coûts des énergies sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien : 06 87 17 08 05 !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface54.61 m²
- Séjour20 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationColmar 68000
- Loyer de base600 € /mois
- Charges80 € /mois
- RéférenceLA2095
Informations complémentaires
Honoraires de 599 € TTC à la charge du locataire comprenant 163 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666 • RCP ALLIANZ 61908291
IMMOBILIERE HAUTE ALSACE
9 rue du Traminer
68000 Colmar
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