Mignon T2 facile d'accès
630 € /mois CC
Les points forts
- Refait
- Cuisine équipée
- Stationnement dans la cour
- Cave
Descriptif du bien
Appartement T2 rénové - Lumineux et au calme
Dans un environnement agréable et paisible, cet appartement 2 pièces de 47,80 m², entièrement rénové en 2026, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique.
L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés.
Le chauffage individuel permet une gestion simple de votre consommation.
Une cave vient compléter le bien, ainsi qu’une place de stationnement extérieure.
L’immeuble est bien entretenu et l’appartement se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant le quotidien.
Disponible rapidement, ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple.
Une situation professionnelle stable ainsi que des garanties sérieuses seront demandées pour l’étude du dossier.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
DPE : D
GES : D
Date de réalisation du DPE :15 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire), entre 1 040 € et 1 460 €
Indexation sur les coûts des énergies sur l'année 2021, 2022, 2023
Loyer charges comprises : 630 € / mois
Loyer hors charges : 580 €
Provisions charges mensuelles : 50 € / mois (comprenant : eau froide, entretien et électricité des communs, taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 580 €
Honoraires à la charge du locataire comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail : 525 € TTC dont 143 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface47.8 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationColmar 68000
- Loyer de base580 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA2143
Informations complémentaires
Honoraires de 525 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666 • RCP ALLIANZ 61908291
IMMOBILIERE HAUTE ALSACE
9 rue du Traminer
68000 Colmar
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