Beau T2 plein ciel
680 € /mois CC
Les points forts
- Ascenseur
- Dernier étage
- Place de stationnement
- Cuisine équipée et aménagée
Descriptif du bien
T2 lumineux – Centre de Colmar (rue du Nord)
Situé rue du Nord à Colmar, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement 2 pièces de 46 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce bien traversant se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre confortable, ainsi que d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée.La salle de bains et les toilettes sont séparés.
Prestations :
- Exposition plein sud, offrant une belle luminosité
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Cave
- Stationnement intérieur
- Appartement éligible à la fibre
Emplacement recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Le logement est disponible le 15 mai !
Loyer de 680 € par mois charges comprises dont 160 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Le dépôt de garantie est de 520 €.
Les honoraires charge locataire sont de 506 € (soit 11 €/m²), dont 138 € pour l'état des lieux (soit 3 €/m²).
DPE : E (259)
GES : E (56)
Date de réalisation du DPE : 06.09.2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire), entre 920 € et 1 300 €
Indexation sur les coûts des énergies sur l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi au 0687170805 !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface45.71 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationColmar 68000
- Loyer de base520 € /mois
- Charges160 € /mois
- RéférenceLA2146
Informations complémentaires
comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666 • RCP ALLIANZ 61908291
IMMOBILIERE HAUTE ALSACE
9 rue du Traminer
68000 Colmar
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