Superbe attique quartier Maraîchers Colmar
1 190 € /mois CC
Les points forts
- Quartier Maraîchers
- Résidence neuve
- Terrasse de plus de 36 m²
- Vue exceptionnelle
Descriptif du bien
En exclusivité, pour vous, ce superbe attique dans une résidence très agréable du quartier des Maraîchers, est disponible à la location. Il est situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur.
Sa splendide terrasse, accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres, vous offre une magnifique vue sur les Vosges ! Sans oublier une buanderie, une salle d'eau complète avec douche et baignoire et des toilettes séparées.
En complément, un double box fermé au sous-sol abritera votre voiture et fera office de cave.
Des prestations haut de gamme : brises soleil orientables ou volets électriques dans toutes les pièces, chauffage individuel pilotable à distance, visiophone, garage à vélo...
Cet appartement a décidément tout pour plaire !
DPE : C
GES : C
Date de réalisation du DPE : 17 février 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire), entre 493 € et 667 €
Indexation sur les coûts des énergies sur l'année 2021
Loyer charges comprises : 1190 € / mois
Loyer hors charges : 1100 €
Provisions charges mensuelles : 90 € / mois (comprenant : eau froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, porte de garage)
Dépôt de garantie : 1100 €
Honoraires à la charge du locataire comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail : 803 € TTC dont 219 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Porte blindée, Visiophone, Volets électriques
- Surface73 m²
- Surface au sol73 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse37 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationColmar 68000
- Loyer de base1 100 € /mois
- Charges90 € /mois
- RéférenceLA2136
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine32 m²
- Terrasse37 m²
- Chambre 111.3 m²
- Chambre 211.78 m²
- Salle de bains7.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 803 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 493.00 et 667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666 • RCP ALLIANZ 61908291
IMMOBILIERE HAUTE ALSACE
9 rue du Traminer
68000 Colmar
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