




Bel appartement cosy avec cave et place de stationnement
650 € /mois CC
Les points forts
- Refait à neuf
- Facile d'accès
- Proche de tout
Descriptif du bien
Appartement T3 Charmant - Un Cadre de Vie Idéal à Ingersheim
Découvrez ce joli appartement T3, situé dans un immeuble de caractère datant de 1900, mais entièrement rénové en 2022 pour allier charme d'antan et confort moderne. Avec ses 61,85 m² de surface habitable, cet appartement saura vous séduire par son espace, sa cave et sa place de stationnement.
Imaginez-vous vivre dans un intérieur bien agencé, composé de trois pièces principales. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin gourmet où vous pourrez préparer vos repas préférés. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique exceptionnel.
Le chauffage individuel permet de réguler la température selon vos préférences, tandis que l'état intérieur et des parties communes, en bon état, témoignent d'un entretien rigoureux.
Cet appartement est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Proche de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et bien desservi. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
DPE : BGES : B
Date de réalisation du DPE : 05 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire), entre 1 030 € et 1 430 €
Indexation sur les coûts des énergies sur l'année 2023
Loyer charges comprises : 650 € / mois
Loyer hors charges : 600 €
Provisions charges mensuelles : 50 € / mois (comprenant : eau froide, entretien et électricité des communs, taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 600 €
Honoraires à la charge du locataire comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail : 680 € TTC dont 185 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface61.85 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationIngersheim 68040
- Loyer de base600 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA2139


Informations complémentaires
Honoraires de 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666 • RCP ALLIANZ 61908291

IMMOBILIERE HAUTE ALSACE
9 rue du Traminer
68000 Colmar
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