Bel appartement lumineux avec balcon et ascenseur
Loué
Les points forts
- Place de stationnement
- Cuisine équipée et meublée
- Pas de travaux
- Grand balcon
- Ascenseur
Descriptif du bien
Appartement T3/4 en excellent état avec vue dégagée à Colmar, ascenseur, stationnement, cave
Rue d'Agen, découvrez cet appartement T3/4 de 72.37 m², situé au 4ème étage d'une résidence qui en compte 8, équipée d'un ascenseur. Ce bien non meublé, construit en 1970, a été rénové avec soin et est en excellent état.
L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres lumineuses offrant une vue dégagée sur la ville et les Vosges. La salle d'eau et les toilettes sont séparées, garantissant intimité et confort. La cuisine américaine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
Profitez également d'un balcon pour vous détendre et admirer la vue. Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, au cœur d'une ville dynamique et accueillante.
Cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, proche de toutes commodités.Le logement est disponible immédiatement !
Loyer de 890 € par mois charges comprises dont 130 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des parties communes et donc l'électricité des communs.
Le dépôt de garantie est de 760 €.
Les honoraires charge locataire sont de 716 € (soit 9,89 €/m²), dont 216 € pour l'état des lieux (soit 3 €/m²).
DPE : D (178)
GES : D (38)
Date de réalisation du DPE : 28.08.2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire), entre 1 020 € et 1 430 €
Indexation sur les coûts des énergies sur l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi au 0687170805 !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface72.37 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationColmar 68000
- Charges130 € /mois
- RéférenceLA2085
IMMOBILIERE HAUTE ALSACE
9 rue du Traminer
68000 Colmar
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