Spacieux F4

Appartement T4, 83.80 m², Colmar 68000

Découvrez le charme d'un appartement T4 de 83.80 m², niché au cœur du quartier Saint Joseph à Colmar au 3e étage sans ascenseur. Construit au début du XX siècle, cet appartement vous offre une surface au sol de 99 m², répartie sur 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. Laissez-vous séduire par son séjour de 22 m² agréable, orienté Ouest.

La cuisine dotée d'une plaque de cuisson et d'un four, la salle de bains et  les WC indépendants sont autant d'atouts pratiques. En bon état, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz pour votre confort. Cave et grenier complètent ce bien.

À seulement 5 minutes à pied, retrouvez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et trois médecins généralistes. En 10 minutes, découvrez une crèche, un collège, deux restaurants et trois parcs et jardins. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

Le logement est disponible immédiatement ! Un réglement des parties communes est à respecter.

Loyer de 600 € par mois charges comprises dont 50 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Le dépôt de garantie est de 600 €.

Les honoraires charge locataire sont de 840 € (soit 11 €/m²), dont 252 € pour l'état des lieux (soit 3 €/m²).

Les dossiers devront être acceptés dans le cadre d'une Garantie de Loyers Impayés (GLI)

DPE : E (297)
[Energie Finale : 290]
GES : E (65)
Date de réalisation du DPE : 13/07/2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 2 200 € et 3 020 €
Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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