À louer – Grand T4 refait à neuf – Quartier Saint-Joseph, Colmar
950 € /mois CC
Les points forts
- Refait à neuf
- Lumineux
- Traversant
- Belles surfaces
Descriptif du bien
Au cœur du quartier prisé de Saint-Joseph, à deux pas de l’église et du marché hebdomadaire, nous vous proposons ce superbe appartement de 4 pièces, entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage (avant-dernier) d’un immeuble calme, composé de seulement quatre logements.
D’une surface généreuse de plus de 120 m², cet appartement lumineux et traversant se compose de :
- Deux grandes pièces de vie, idéales pour accueillir salon et salle à manger,
- Une cuisine aménagée indépendante et spacieuse (non équipée),
- Deux très grandes chambres, parfaites pour une famille avec enfants,
- Une salle d’eau entièrement refaite avec douche carrelée,
- Toilettes séparées,
- Des espaces de rangement (kajibis),
- Une cave en sous-sol,
- Et l’accès à un jardin commun, pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
Un bien rare, où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. À visiter sans tarder !
Le loyer mensuel de cet appartement est de 880 € CC, avec des charges de 70 € mensuelles. Un dépôt de garantie de 880 € est demandé.
DPE : D
GES : D
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 550 € et 3 510 € par an pour un prix moyen des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer charges comprises : 950 € / mois
Loyer hors charges : 880 €
Provisions charges mensuelles : 70 € / mois (comprenant : eau froide, électricité et entretien des communs, taxe ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 880 €
Honoraires à la charge du locataire comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail : 1100 € TTC dont 378 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface126.37 m²
- Séjour40 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationColmar 68000
- Loyer de base880 € /mois
- Charges70 € /mois
- RéférenceLA2109
Informations complémentaires
Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 378 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666 • RCP ALLIANZ 61908291
IMMOBILIERE HAUTE ALSACE
9 rue du Traminer
68000 Colmar
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