Beau studio entièrement rénové

En exclusivité uniquement chez IHA – Immobilière Haute Alsace COLMAR, je vous propose ce studio lumineux. Vous aimez l’ancien, entièrement rénové avec soin et des matériaux choisis, ce studio est pour vous !

Situé au cœur de KAYSERSBERG VIGNOBLE, il est situé au 3e étage d'un immeuble qui en compte trois est en cours de finition de travaux : isolation, chauffage, fenêtres, électricité, plomberie, sols, peinture !

Le studio dispose d'une jolie pièce de vie,  d’une cuisine américaine à aménager et équiper à votre goût, d’une salle d'eau et d'un cellier. Une cave lui est associée, sans oublier le local vélos !

Il s'agit d'une petite copropriété de dix lots, dont cinq principaux d’habitation. Pour l’instant, le montant des charges de copropriété n’est pas encore connu.

Le Collège Albert Schweitzer se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Toutes les semaines, le marché Place Gouraud anime les environs.

Le prix de vente de cet appartement est de 70 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : D (248)
GES : B (7)
Date de réalisation du DPE : 22/06/2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 370 € et 560 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.

Votre contact : Valérie Gschwind