Beau F1 avec balcon et ascenseur
79 160 €
Les points forts
- Balcon plein Ouest
- Ascenseur
- Cave
- Double vitrage
- Cuisine séparée
Descriptif du bien
Appartement T1 au calme, avec balcon et ascenseur
Imaginez-vous dans un cocon douillet, niché au second étage d'une résidence agréable, datant de 1986. Cet appartement T1 de 31,78 m², disponible immédiatement et non meublé, vous attend pour écrire votre histoire.
L'ascenseur vous conduit au deuxième étage, où une cuisine aménagée et indépendante vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation de qualité.
Depuis votre joli balcon, profitez d'une vue dégagée sur le petit parc au pied de l'immeuble, un spectacle qui change au gré des saisons. L'intérieur, à rafraîchir selon vos goûts, est une toile blanche prête à accueillir votre style.
Cet appartement comprend également une salle de bains avec une fenêtre, ainsi qu'une cave pour stocker vos affaires. Les parties communes sont en bon état, gage d'une gestion rigoureuse de l'immeuble.
Situé à Colmar, à proximité immédiate de nombreux commerces et services, cet appartement est idéal pour les citadins actifs. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, une alimentation générale... Les vignes sont proches pour les promenade ou les sportifs.
Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
N'attendez plus pour visiter cet appartement et imaginer votre nouvelle vie à Colmar.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface31.78 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1986
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationColmar 68000
- Charges60 € /mois
- Taxe foncière347 € /an
- RéférenceVA2083
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 080 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666 • RCP ALLIANZ 61908291
IMMOBILIERE HAUTE ALSACE
9 rue du Traminer
68000 Colmar
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