Bel appartement avec grand balcon plein SUD sans vis-à-vis proche du centre ville

Bienvenue dans cet appartement spacieux et lumineux de type f3, niché au rez-de-chaussée, où l'accès facile se marie avec le charme discret. Idéalement situé à Colmar, à deux pas de la piscine Aqualia, il offre une vie douce et pratique, comme une mélodie d'été.

L'espace de vie s'ouvre sur un double salon baigné de lumière, un salon-séjour accueillant, une cuisine indépendante équipée, des toilettes séparées avec fenêtre, une salle d'eau elle aussi éclairée par le jour, et une chambre où le confort s'invite.

Dans une copropriété soignée, cet appartement se distingue par ses très faibles charges, épargné par la présence d'un ascenseur. La gestion par un syndic privé assure aux résidents une paix sereine.

Découvrez également un balcon spacieux plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour savourer des moments de détente en plein air. Une cave vient compléter ce havre, offrant un espace de rangement précieux.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un coin de douceur et de praticité à Colmar. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Ce bien est soumis au régime de copropriété :
Nombre de logements : 13
Nombre total de lots (garage, parkings) : 40
Montant annuel des charges de copropriété : 960 €
Pas de procédure en cours

Le prix de vente de cet appartement est de 145 000 €. Les frais d'agence sont à la charge VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : D (143)
GES : D (30)
Date de réalisation du DPE : 20/12/2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 830 € et 1 170 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Votre contact : Valérie Gschwind au 0687170805