Appartement au calme, lumineux
156 000 €
Les points forts
- Proche du lycée Blaise Pascal
- Proche des commerces
- Au calme
- Bien agencé
- Un balcon qui donne sur le Parc du CPA
- une cave
Descriptif du bien
Découvrez ce 3 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété bien entretenue, à deux pas de la place des Abeilles et au bord du Logelbach. Depuis le balcon, on profite du murmure de l’eau et d’une vue dégagée sur le parc du CPA.
Les atouts :
- 2 chambres confortables
- balcon au calme
- Salon lumineux agréable
- Cuisine séparée avec loggia
- Salle de bains et WC séparés
- Cave et stationnement aisé
- Copropriété : [24] – Charges : 2 214 €/an – 0 procédures en cours
- DPE : D – 231 kWh/m²/an
- GES : B – 9 kg CO₂/m²/an
- Estimation conso énergétique annuelle : 1277 € à 1 728 €
- Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr
- Prix : 156 000 € frais d'agence inclus à la charge vendeur
- 24 lots
- Procédure : 0
- Les charges comprennent l'eau froide/chaude et le chauffage, l'entretien/l'électricité des communs, les frais de syndic. Soit 184,5 €/mois.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface71.25 m²
- Séjour20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationColmar 68000
- Charges184.5 € /mois
- Taxe foncière630 € /an
- RéférenceVA2132
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1277.00 € et 1728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666 • RCP ALLIANZ 61908291
IMMOBILIERE HAUTE ALSACE
9 rue du Traminer
68000 Colmar
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