Bel appartement entièrement rénové

En exclusivité uniquement chez IHA – Immobilière Haute Alsace COLMAR, vous trouverez ce bel appartement au charme fou avec ses poutres apparentes dédié, pourquoi pas, à la location saisonnière, par exemple...

Vous aimez l’ancien, entièrement rénové avec goût et des matériaux choisis, ce F3 est pour vous !

Situé au cœur de KAYSERSBERG VIGNOBLE, il est situé au 2e étage d'un immeuble qui en compte trois, il bénéficie d'une exposition plein SUD et est en cours de finition de travaux : isolation, chauffage, fenêtres, électricité, plomberie, sols, peinture !

L’appartement dispose de deux chambres, d’une cuisine américaine à aménager et équiper à votre goût et d’une salle d'eau. Une cave lui est associée, sans oublier le local vélo !

Il s'agit d'une petite copropriété de dix lots, dont cinq principaux d’habitation. Pour l’instant, le montant des charges de copropriété n’est pas encore connu.

Le Collège Albert Schweitzer se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Toutes les semaines, le marché Place Gouraud anime les environs.

Le prix de vente de cet appartement est de 210 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : C (160)
GES : A (5)
Date de réalisation du DPE : 22/06/2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 840 € et 1 180 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.

Votre contact : Valérie Gschwind