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Appartement à vendre, 3 pièces - Kaysersberg Vignoble 68240
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  • Surface52.02 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon

Bel appartement entièrement rénové

162 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Kaysersberg Vignoble 68240

Les points forts

  • Petite copropriété
  • Lumineux
  • Poutres apparentes
  • Isolation, fenêtres, mode de chauffage : tout est neuf

Descriptif du bien

En exclusivité uniquement chez IHA – Immobilière Haute Alsace COLMAR, je vous propose ce bel appartement au charme fou avec ses poutres apparentes !

Vous aimez l’ancien, entièrement rénové avec goût et des matériaux choisis, ce F3 est pour vous ! Vous souhaitez faire de la location saisonnière, c'est possible !

Situé au cœur de KAYSERSBERG VIGNOBLE, il est situé au 3e étage d'un immeuble qui en compte trois, il bénéficie d'une exposition plein SUD et est en cours de finition de travaux : isolation, chauffage, fenêtres, électricité, plomberie, sols, peinture ! Sa surface au sol est d'environ 65 m² (52,02 m² Carrez) et il est complété par un surcomble.

L’appartement dispose de deux chambres, d’une cuisine américaine à aménager et équiper à votre goût et d’une salle d'eau. Une cave lui est associée.

Il s'agit d'une petite copropriété de dix lots, dont cinq principaux d’habitation. Pour l’instant, le montant des charges de copropriété n’est pas encore connu.

Le Collège Albert Schweitzer se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Toutes les semaines, le marché Place Gouraud anime les environs.

Le prix de vente de cet appartement est de 162 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : C (178)
GES : A (5)
Date de réalisation du DPE : 22/06/2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 610 € et 860 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.

Votre contact : Valérie Gschwind


Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    52.02 m²
  • Surface au sol
    69 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Kaysersberg Vignoble 68240
  • Référence
    VA2040

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 et 860 €. Carte T CPI 6801 2018 000 031 666 • RCP ALLIANZ 61908291

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