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Appartement à vendre, 4 pièces - Colmar 68000
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Bel appartement lumineux et fonctionnel

170 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Colmar 68000

Les points forts

  • un balcon
  • bien classé
  • traversant
  • coin nuit/coin jour
  • cuisine équipée
  • douche à l'italienne
  • cave

Descriptif du bien

Situé au 1er étage d’un petit immeuble, ce T4 traversant offre un bel espace de vie : séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé.

Le plus : un balcon au calme, une cave, chauffage collectif, double vitrage PVC.

Appartement en excellent état, idéal pour une famille ou pour télétravailler confortablement.

Écoles, commerces, bus, crèches et médecins accessibles à pied.

Contactez-nous pour une visite !

Le prix de vente de cet appartement est de 170 000 €, les honoraires sont à la charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 12 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

Les charges de 90 €/mois comprennent : eau  froide, électricité et entretien des communs.
Les charges de 143 €/mois comprennent : chauffage et eau chaude collectifs
Soit 233 €/mois, soit 2 800 €/an

DPE : C  (179)
GES : B (9)
Date de réalisation du DPE : 21/03/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 040 € et 1 470 €
Indexation sur les coûts des énergies au 2021, 2022, 2023

Votre contact : Valérie Gschwind au 06 87 17 08 05

Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    75.67 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Colmar 68000
  • Charges
    236 € /mois
  • Taxe foncière
    591 € /an
  • Référence
    VA2111

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666 • RCP ALLIANZ 61908291

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9 rue du Traminer
68000 Colmar

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