



Bel appartement lumineux et fonctionnel
170 000 €
Les points forts
- un balcon
- bien classé
- traversant
- coin nuit/coin jour
- cuisine équipée
- douche à l'italienne
- cave
Descriptif du bien
Situé au 1er étage d’un petit immeuble, ce T4 traversant offre un bel espace de vie : séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé.
Le plus : un balcon au calme, une cave, chauffage collectif, double vitrage PVC.
Appartement en excellent état, idéal pour une famille ou pour télétravailler confortablement.
Écoles, commerces, bus, crèches et médecins accessibles à pied.
Contactez-nous pour une visite !
Le prix de vente de cet appartement est de 170 000 €, les honoraires sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 12 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Les charges de 90 €/mois comprennent : eau froide, électricité et entretien des communs.
Les charges de 143 €/mois comprennent : chauffage et eau chaude collectifs
Soit 233 €/mois, soit 2 800 €/an
DPE : C (179)
GES : B (9)
Date de réalisation du DPE : 21/03/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 040 € et 1 470 €
Indexation sur les coûts des énergies au 2021, 2022, 2023
Votre contact : Valérie Gschwind au 06 87 17 08 05
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface75.67 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationColmar 68000
- Charges236 € /mois
- Taxe foncière591 € /an
- RéférenceVA2111


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666 • RCP ALLIANZ 61908291

IMMOBILIERE HAUTE ALSACE
9 rue du Traminer
68000 Colmar
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