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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Wintzenheim 68920
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Wintzenheim – Une maison de famille au charme intact, prête pour une nouvelle histoire

249 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Wintzenheim 68920

Les points forts

  • 4 chambres, dont 1 au RDC
  • Véranda bien orientée
  • Sous sol complet
  • Garage
  • Proche de tous commerces et écoles

Descriptif du bien

Charmante maison des années 30, située en plein cœur de Wintzenheim, à deux pas des écoles, commerces et transports.

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec parquet ancien, une cuisine équipée ouverte sur une véranda et un jardin intime, ainsi qu’une chambre idéale pour télétravail ou invités.

À l’étage : trois chambres spacieuses et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau…

Sous-sol complet avec buanderie, cave et rangements. Garage indépendant.

Des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes électriques sont à prévoir.L'isolation des combles est faite !

Une maison chaleureuse, pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Le prix de vente de cette maison est de 249 000 €, les honoraires sont à la charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : D  (208)
GES : D (45)
Date de réalisation du DPE :26/06/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 2 350€ et 3 230 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2023.

Votre contact : Valérie Gschwind au 06 87 17 08 05

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    129 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    02 a 58 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Wintzenheim 68920
  • Taxe foncière
    844 € /an
  • Référence
    VM520

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666 • RCP ALLIANZ 61908291

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9 rue du Traminer
68000 Colmar

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